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因为资金紧缺，想把住房做二次抵押贷款。宁波宁波市区住房二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的住房，或者是才抵押的住房，不建议你做二次抵押住房贷款。宁波宁波市区借钱公司房子抵押借钱需要满足一定条件和资质才可以申请办理住房抵押贷款，而二次抵押住房贷款要求更加严格。
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1.借钱人的有效身份证、宁波户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.宁波宁波市区借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.宁波抵押房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.第二住所证明（保证一旦拍卖借钱人的房产借钱人得有地方住）
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不管是银行房产抵押贷钱流程，还是抵押住房借钱,抵押按揭房借款,抵押住房银行大额借款,抵押父母房借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押贷钱流程，基本是以下几步：
1、提交宁波房产抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交宁波房产抵押贷钱资料：
1)如果是个人申请宁波房产抵押贷钱，则需要提供以下资料：
贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、宁波房产产权证等。
2)如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房产的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批宁波房产抵押贷钱：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、宁波银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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