福州房地产抵押借款是指借款人以购买的住房做抵押,借款银行为借款人提供抵押企业房子大额购物贷款,全款房屋抵押创业贷款,农村自建住房抵押商务活动贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决福州个人及公司的资金需求问题,厂房,住房,车位,大宗耐用消费品,汽车等福州家居装修房贷需求.
商住房产抵押出国留学贷款,抵押按揭现房周转贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,个人房本抵押生活支出贷款等准备资料：
1、福州房屋抵押消费借款,需要身份证,户口本、房屋所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房屋借款用途合同.
3、房屋抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他福州房屋借款以及财力证明,福州房屋借款用途合同.
福州现房抵押贷款,适用房产建筑装修贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,抵押分期住房应急贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在福州单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还贷款本息的能力;;
6.福州有明确的现房贷款用途,贷款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的福州现房抵押贷款.
1,面签：准备好个人及公司所需抵押公司房产助学贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,全款住房经营贷款,按揭购房合同大额消费贷款等现房借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由福州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：福州专业现房借款经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,福州现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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