中山按揭现房抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,全款房产抵押应急贷款,个人房屋应急贷款,商品住宅教育贷款等主要看中山现房的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
小产权房产抵押大额贷款,公司房子抵押应急贷款,按揭房屋抵押周转贷款,商住住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同教育贷款等准备资料：
1、中山现房抵押消费借资,需要身份证,户口本、现房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有现房借资用途合同.
3、现房抵押经营借资,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他中山现房借资以及财力证明,中山现房借资用途合同.
中山抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：中山本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：农村自建房产生活支出贷款,抵押农村自建现房贷款,集体房屋助学贷款,个人住宅抵押商务活动贷款,抵押全款房本大额贷款等现房贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
中山房屋抵押借款流程如下：
1、首先要向中山银行提出小产权房产抵押教育贷款,个人现房经营贷款,抵押按揭房屋生意贷款,商品住房助学贷款,集体房本抵押商务活动贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,中山银行会对借款人资质进行审核并评估中山的房屋价值,
3、与银行沟通、规划选择房屋借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房屋抵押放款;
6、还款,按房屋借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房屋证或者产权证等）.
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