房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清商住房产抵押应急贷款,抵押二手现房周转贷款,适用房屋贷款,抵押安置住房大额贷款,抵押商住两用房本应急贷款等贷款本息之前,用其开封房产权证向贷款机构作抵押.
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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的开封现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、开封现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括开封现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、开封现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有开封房产产权证,户口本.
4、房产抵押面积在40平米以上.
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申请开封房产二次借款,抵押全款房产生意贷款,抵押适用现房应急贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,抵押商住住宅教育贷款,集体房本创业贷款等需要借款资料：
1.房产借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房产评估机构出具的《开封房产评估报告》；
5.借款人与银行签订的房产借款合同、抵押合同等文件；
6.提供开封房产借款用途证明；
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