西安曲江新区房屋抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房屋的贷款人发放的，用于支付所购房屋房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。西安曲江新区抵押房屋周转借款一般期限不超过5年
西安曲江新区如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人住房抵押贷详细资料都是怎么样的呢？
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1、住房抵押款需要西安房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、西安住房抵押贷款需要收入证明。为提高贷款通过率，请尽量多地提供西安家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、贷款用途证明。一般住房抵押贷款都是要贷款用途证明的，要用在合法合规的途径上。
4、银行规定的其他资料。
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西安曲江新区房产证抵押借款流程有哪些呢？
房产抵押银行借钱,企业分期房抵押贷款,父母房抵押创业借款,抵押房产银行借款不押房,工薪借款等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其住房抵押物权证，由西安曲江新区借款银行评估其抵押住房或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，住房产权人及其配偶要携带住房抵押借款所需的材料，到西安曲江新区借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，西安曲江新区银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在西安曲江新区办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,房产抵押银行借钱,企业分期房抵押贷款,父母房抵押创业借款,抵押房产银行借款不押房,工薪借款等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。
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