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房产抵押贷款的材料
1、抵押购房合同贷款,企业抵押全款房借款,抵押房子银行大额借款,父母房抵押贷款不押房,房产抵押借款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、天津河西房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
7、第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有天津河西地方住)。
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住房购买合同抵押借钱,企业房本抵押贷款,房子抵押建筑装饰借款,抵押房子借款不押房,典当贵重物品贷款等房子抵押贷款需要什么手续?
1.银行办理抵押贷款流程:贷款人向天津河西经办银行提出贷款申请,面签,并提交相关材料。提供夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房本,工作证明,工资流水,有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等,一般银行申请审核比较严,需要提供齐全的资料证明。
2.向天津河西评估公司申请对抵押的房子进行评估,出具评估报告经办行进行贷款审批;
3.抵押房子贷款通过审批后,向银行提供房本,去天津河西房管所办理抵押登记手续;
3.房子抵押登记完成后,开立银行专用账户,银行发放贷款;
住房购买合同抵押借钱,企业房本抵押贷款,房子抵押建筑装饰借款,抵押房子借款不押房,典当贵重物品贷款等提供的资料如下:
一、如果贷款人为个人,需提供以下材料:
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;
2、贷款人收入证明及贷款人近半年的银行流水;
3、贷款人及配偶征信报告。
二、如果贷款人为机构企业,则还需提供以下材料:
1、天津河西公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章);
2、天津河西企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料;
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单,或者其他可以辅助证明经营状况的资料;
4、天津河西公司经营地租赁合同加盖公章。
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