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住房抵押贷款,抵押分期房产生活支出贷款,抵押企业房子应急贷款,抵押企业房屋助学贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,抵押二手房本创业贷款等办理过程：
1、洽谈住房贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、南京住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、南京房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押贷款流程.
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南京抵押物（住宅）要求：
1.抵押物（住宅）类型：住宅及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：南京本市各个地区市县等；
3.抵押物（住宅）房龄：15年内；
4.抵押成数：自建房产抵押大额购物贷款,抵押公司房子出国留学贷款,抵押适用房屋教育贷款,二手住房抵押资金周转贷款,企业购房合同应急贷款等住宅借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住宅满1年,可二押.
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一.
一、南京住宅借资易获批、放款速度快：
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二、南京住宅借资额度高、期限长：
住宅抵押借资,农村自建房产贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,抵押集体住宅周转贷款,适用房本抵押大额消费贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右，住宅借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、南京住宅借资、利率较低：
有足够的抵押物（住宅）,住宅借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、南京住宅借资,循环使用：
只需用户办理一次住宅抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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