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抵押房产机构借钱,公司房产购买合同抵押借钱,二手房抵押资金周转借钱,抵押房屋贷款不押房,典当贵重礼品贷款等房子抵押借钱的资料提交依据和资料如下:
借钱资料:如果是个人申请房子抵押借钱,则需要提供以下资料:
1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、昆明房子产权证等。
2、如果是昆明宜良企业需要抵押房子,应提供的材料有:
昆明宜良企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产房子抵押借钱,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房子所有权连同该房子占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房子所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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昆明个人住房抵押贷款流程:
1.贷款申请:贷款人向贷款机构提出贷款申请,说明用途,申请金额及年限时间;
2.准备贷款材料:贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给贷款机构审核;
3.看房评估:由贷款机构委托或认可的相关机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押住房合同公证:贷款人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6.昆明抵押住房登记手续:银行凭住房所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押住房登记手续;
7.开昆明银行账户、放款:贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款:贷款人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.住房抵押贷款还有其他相关业务可以申请:抵押房屋金融机构借款,个人抵押分期房借钱,房屋抵押机构创业贷款,全款房抵押借款不押房,工资借钱等
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