房子抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房子就可以申请贷款。苏州昆山抵押住房购买合同贷款不押房,名贵酒抵押借款手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。抵押住房购买合同贷款不押房,名贵酒抵押借款灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。
苏州昆山房产证银行抵押需要什么资料
1.申请资料房产证房子抵押银行贷款中房产证、苏州土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房子抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影。
2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房子内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、苏州车辆行驶证等等)
3.抵押房子手续借钱,个人房屋抵押机构借钱,抵押父母房周转借款,抵押房屋借款不押房,工资信用借钱等房子抵押贷款需要的其他资料
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1.银行办理抵押借钱流程：借钱人向苏州昆山经办银行提出借钱申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向苏州昆山评估公司申请对抵押的房产进行评估，出具评估报告经办行进行借钱审批；
3.抵押房产借钱通过审批后，向银行提供房本，去苏州昆山房管所办理抵押登记手续；
3.房产抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放借钱；
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一、如果借钱人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、借钱人收入证明及借钱人近半年的银行流水；
3、借钱人及配偶征信报告。
二、如果借钱人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、苏州昆山公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、苏州昆山企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、苏州昆山公司经营地租赁合同加盖公章。
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