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东莞塘厦目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押借钱，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，借钱额度大约为评估价的5~
7成左右，借钱利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。借钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理借钱前务必了解清楚。
东莞塘厦哪些住房无法办理房产抵押机构贷款,公司抵押住房借款,房屋抵押银行商务活动贷款,抵押父母房贷款不押房,工资借钱等？
第一类：没有还清借钱的住房。
第二类：东莞塘厦房龄太久、户型太小的二手住房。
第三类：尚未达到五年期的经济适用住房。
第四类：东莞塘厦小产权住房。
第五类：部分已购公住房。
第六类：不能上市变现交易的住房。
企业信用借钱条件
一、东莞企业信用借钱申请条件
1、企业成立时间满3年；
2、近半年开票额：15万左右；
3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况；
4、申请人近三个月的个人借钱不能逾期，企业负债率不能超过6~
7%。
二、东莞企业住房抵押借钱的申请条件
1、借钱人信用等级A级以上；
2、经东莞工商部门核准登记，持有银行颁发的借钱卡；
3、在东莞银行开立基本账户或一般结算账户；
4、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。
5、抵押住房产权明晰可以上市交易，容易变现等可以尝试住房抵押银行借钱,个人抵押房产银行贷款,抵押二手房资金周转借款,抵押按揭房借钱不押房,名贵酒典当贷款等借钱申请。
东莞塘厦办理住房抵押贷钱流程：
1、贷钱人向东莞塘厦银行提出住房抵押贷钱的申请
2、银行办理住房抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质
3、贷钱人在东莞塘厦银行开立活期存款帐户；
4、准备住房抵押贷钱要求的相关资料；
5、去银行指定东莞塘厦机构评估抵押住房，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷钱人签订住房抵押贷钱合同；
9、到东莞塘厦当地的建委做住房抵押登记，建委出它项权利证；
10、东莞塘厦银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷钱人偿还押手续房屋贷款,公司抵押按揭房贷款,自建房抵押生活支出贷款,抵押房屋银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押贷钱本息。
抵押房子银行借钱,抵押农村房借款,按揭房抵押商务活动借钱,房产抵押机构借钱不押房,名贵酒典当贷款等办理抵押借款需要准备下面的材料：
1.东莞塘厦房产抵押借款业务申请书;
2.借款人和抵押人最近一期的财务报表
3.与房产抵押借款用途有关的业务合同
4.抵押人出具的房产抵押借款担保承诺书
5.东莞塘厦抵押房产权属证明及保险凭证
6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押房产价值评估报告
7.房产抵押借款用途计划及还款来源说明
