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2、评估机构对住宅进行评估并受理借资人提交的住宅借资资料.
3、报批借资（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押台州住宅证.
6、发放借资,台州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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台州二手房抵押借资条件有哪些?
1、台州住房抵押借资要求住房的年限在20年之内;
2、抵押住房借资的面积要大于50平米;
3、抵押集体房产出国留学贷款,商住现房抵押大额贷款,抵押房屋应急贷款,抵押农村自建住房贷款,个人房本抵押生活支出贷款等抵押住房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、台州住房抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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二手房产抵押贷款,全款房子抵押创业贷款,农村自建房屋应急贷款,公司住宅经营贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等房产抵押借款的优势和劣势:
一、台州房产抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、台州房产抵押借款的缺点
台州房产借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房产借款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息台州房产借款是办理不了的.
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