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宁波住宅抵押贷款对于贷款的要求：
1、全款房产抵押应急贷款,自建现房抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,抵押自建住房生意贷款,二手房本抵押生意贷款等贷款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、贷款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、宁波贷款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理住宅贷款的手续齐全,抵押住宅没有贷款或者贷款已还清.
5、贷款人需要在住宅贷款所在地宁波有固定的居住场所.
6、宁波住宅押手续,抵押住宅面积需在40平米以上.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将宁波住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房贷款可放款期限）
4、宁波住房贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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