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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:商品房产抵押教育贷款,二手现房大额购物贷款,商住房屋创业贷款,抵押分期住宅商务活动贷款,分期购房合同抵押生意贷款等,泰州房产抵押授信期最长30年.
泰州二手房抵押贷款条件有哪些?
1、泰州住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内;
2、抵押住房贷款的面积要大于50平米;
3、房产抵押应急贷款,抵押安置现房助学贷款,按揭房屋抵押大额贷款,适用住房出国留学贷款,商品购房合同抵押生意贷款等抵押住房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、泰州住房抵押贷款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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泰州房屋抵押借资所需要的资料：
（一）泰州房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高抵押安置房产助学贷款,抵押安置房子周转贷款,个人房屋生意贷款,分期住房抵押经营贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等房屋借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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集体房产生活支出贷款,商住两用现房抵押教育贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,商住住宅经营贷款,二手购房合同抵押生意贷款,全款房产借资,泰州按揭房产借资,泰州房产抵押借资额度：
1、一般房产（商品房）抵押借资的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房产借资额度,还要看泰州抵押房产质量和借资机构的相关政策.
3、房产借资的额度也要看申请房产借资,选择的是哪款借资产品.
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