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1.常州借钱人的有效身份证、户口簿;
2.常州戚墅堰婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.常州住房的产权证;
6.必须有抵押物才能借钱,而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右;
7.常州有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明;
处于抵押中的住房是无法进行上市交易的(无法卖房和过户)
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以本人名下常州的房产作为抵押借钱,可用于12-60个月的短期,长期资金周转.
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1.银行办理抵押借钱流程:借钱人向常州戚墅堰经办银行提出借钱申请,面签,并提交相关材料。提供夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房本,工作证明,工资流水,有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等,一般银行申请审核比较严,需要提供齐全的资料证明。
2.向常州戚墅堰评估公司申请对抵押的房屋进行评估,出具评估报告经办行进行借钱审批;
3.抵押房屋借钱通过审批后,向银行提供房本,去常州戚墅堰房管所办理抵押登记手续;
3.房屋抵押登记完成后,开立银行专用账户,银行发放借钱;
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一、如果借钱人为个人,需提供以下材料:
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;
2、借钱人收入证明及借钱人近半年的银行流水;
3、借钱人及配偶征信报告。
二、如果借钱人为机构企业,则还需提供以下材料:
1、常州戚墅堰公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章);
2、常州戚墅堰企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料;
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单,或者其他可以辅助证明经营状况的资料;
4、常州戚墅堰公司经营地租赁合同加盖公章。
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