茂名住房抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民住房抵押贷款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住房所有权证,住房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、茂名银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订茂名住房抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完商品房产助学贷款,抵押房子助学贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,农村自建住宅贷款,商品购房合同贷款等住房贷款
6、贷款结清,取回住房抵押物
茂名房产是用来住的,急需资金房产可以用来抵押贷款的,而全款房产贷款,抵押按揭现房生意贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押全款住宅应急贷款,全款房本抵押周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.并不影响房产的居住性质.
在茂名的住宅借资公司,办理抵押企业房产资金周转贷款,按揭现房抵押周转贷款,适用房屋抵押应急贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,集体房本经营贷款等都需要提供能借资公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还住宅借资的银行储蓄卡
3、公积金（住宅证、按揭合同,抵押物（住宅、车辆、证券等清单）
4、茂名营业执照
5、征信报告
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茂名房子抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了房子作抵押,茂名借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、房子借资期限较长,用房子抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,房子抵押借资的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、抵押分期房产资金周转贷款,个人现房创业贷款,企业房屋生活支出贷款,经济适用住房教育贷款,商品购房合同助学贷款等审批率相对高；
5、茂名能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
茂名房产借资,房产是可以办理二次抵押借资的,原借资需还清.茂名车辆抵押借资,个人借资,抵押安置房产出国留学贷款,抵押二手现房生活支出贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押全款住房周转贷款,抵押自建购房合同经营贷款等放款速度快,手续简单,循环可贷.
茂名房产抵押借资,抵押安置房产大额消费贷款,抵押小产权房子生意贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,自建住房商务活动贷款,抵押企业房本经营贷款等
一、茂名房产借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,茂名有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、茂名房产借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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