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房产借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房产借款前期可先准备个人三证,房产三证,营业执照(目前昆明大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房产抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后昆明银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者昆明上门场地拍照,进行房产评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开房产抵押经营贷款,商品房子抵押应急贷款,抵押商住房屋生意贷款,商住住房出国留学贷款,抵押公司房本生意贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做昆明房产抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
昆明社保贷,公积金贷款,房产抵押贷款,均可受理.如果用房产作为抵押,经济适用房产抵押生意贷款,拆迁安置现房经营贷款,个人房屋创业贷款,抵押分期住房大额消费贷款,抵押个人房本大额购物贷款等贷款更受青睐,只因房产有保值能力,亦有变现能力.
昆明住宅抵押借资资料：
经济适用房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权现房助学贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等个人住宅借资资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）住宅借资资产证明（住宅证、其他大额资产证明等）；
（4）昆明住宅借资评估机构出具的资产评估报告.
合理规划,理性借贷:抵押全款房产教育贷款,商住房子抵押大额贷款,抵押二手房屋贷款,抵押住宅应急贷款,抵押小产权房本生意贷款等昆明押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.有问必答,广受客户青睐.甘蔗没有两头甜,凡事都有两面,不能光看一面.
昆明房子抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,昆明借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、自建房产经营贷款,经济适用现房资金周转贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,抵押住宅建筑装修贷款,商住购房合同抵押大额消费贷款等审批率相对高；
5、昆明能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
昆明现房抵押借资:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理,额度高,利息低,放款快,我司将为您提供抵押房产建筑装修贷款,小产权现房抵押创业贷款,二手房屋生活支出贷款,企业住宅出国留学贷款,商住购房合同抵押出国留学贷款等各种昆明现房借资业务,为你竭诚服务!
昆明住房抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押贷款人昆明有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款住房的房龄通常不超过15年,昆明仅有部分银行能批准贷款；
5、住房贷款评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、个人房产抵押大额贷款,小产权现房教育贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等住房银行贷款的其它要求.
企业房产资金周转贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,商住房屋生活支出贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等,安全快捷,昆明有房随时申请,大额借资卡需提前办理用于下放借资和还款,客户用昆明现房办理抵押借资,找我司帮忙,客户与我司是鱼水情深千万家!
