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住房抵押贷款,抵押安置房产贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,全款住宅创业贷款,抵押全款房本出国留学贷款等办理过程：
1、洽谈住房贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、上海住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、上海房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押贷款流程.
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借款人和投资者办理个人现房抵押贷款,商住房产抵押贷款,二手房屋抵押助学贷款,抵押自建住房生活支出贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订上海现房抵押贷款合同,保护双方权益,使上海现房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,上海贷款机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.
上海房屋抵押借款对于借款的要求：
1、二手房产抵押出国留学贷款,公司现房抵押应急贷款,抵押按揭房屋贷款,二手住房抵押大额购物贷款,企业房本大额购物贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、上海借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理房屋借款的手续齐全,抵押房屋没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在房屋借款所在地上海有固定的居住场所.
6、上海房屋押手续,抵押房屋面积需在40平米以上.
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房产抵押教育贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,全款房屋贷款,适用住房抵押大额消费贷款,安置房本贷款等房屋借款专业,专注,是我司的原则！
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而上海房屋借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借款,经营性房屋抵押借款,消费类房屋抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,上海房屋抵押借款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借款能批上可观的借款额度.
4、上海房屋借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
全款房,抵押按揭房可网签,可做房产价值7成左右.抵押安置房产生意贷款,抵押拆迁安置现房应急贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等可做先息后,先沟通了解,在确定是否办理上海按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..
