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1.借钱人宁波的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.抵押住房借钱的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.宁波第二住所证明（保证一旦拍卖借钱人的住房借钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的住房抵押借钱额度。
注意：
1.必须有抵押物（住房）才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物（住房）评估价值的1/2；
2.有宁波宁海长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源；
3.担保人;
借钱需要支付律师见证费、住房抵押借钱登记手续费、抵押住房借钱的保险费、抵押住房的评估费等。
一般住房抵押借钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便住房抵押借钱。
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个人房屋抵押贷款是指贷款人以宁波个人房屋为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。个人房屋抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、宁波房屋抵押贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备房屋抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房屋评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押宁波房屋合同公证：贷款人及抵押人填写(房屋抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房屋抵押贷款进行公证;
6、抵押房屋登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立宁波银行账户、发放贷款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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