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1、准备二手房产抵押经营贷款,集体房子贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,经济适用住房抵押周转贷款,自建房本教育贷款等现房和借资人的材料
2、明确自身借资需求,银行面签,提交上海现房借资资料,找本地合适的银行申请现房抵押借资.
3、派专业的现房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批现房借资（审核+出批贷函）现房评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订现房借资合同并公证
6、办理上海现房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借资,银行将现房借资资金,打入借资人指定的上海银行卡内.
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上海房产抵押贷款要求：
一、房产贷款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入上海房地产市场流通,无其他抵押；
2.上海房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、贷款人要求.
1.上海有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房产抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.小产权房产抵押大额购物贷款,拆迁安置房子生意贷款,安置房屋创业贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,全款房本生活支出贷款等房产贷款银行规定的其他条件.
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把钱来生花！
上海住宅抵押借资的优点：
1、住宅借资率高：根据上海住宅抵押率最高可达70%左右,能有效利用上海抵押住宅价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：上海住宅借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、住宅借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
农村自建房产教育贷款,商住现房抵押出国留学贷款,全款房屋抵押助学贷款,企业住房建筑装修贷款,商品购房合同生活支出贷款等住宅借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
在上海房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.中,房产证,土地证,婚姻证明,收入证明,身份证等是抵押农村自建房产资金周转贷款,个人现房大额购物贷款,抵押自建房屋应急贷款,按揭住房抵押助学贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等房产贷款要提供的资料.
