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住房抵押贷款办理流程：
一、到沈阳网点或公司咨询住房贷款客户经理,了解产品：房产证教育贷款,抵押公司房子应急贷款,抵押适用房屋创业贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,经济适用房本抵押教育贷款等.
二、条件符合,准备住房抵押贷款需要提供的资料.
三、对沈阳住房进行评估,要到住房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住房贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到沈阳房管局办理住房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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抵押全款房产出国留学贷款,抵押商住两用现房经营贷款,抵押按揭房屋创业贷款,全款住宅教育贷款,房本抵押助学贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还沈阳房子借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供沈阳银行房子借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立沈阳银行个人房子借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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1,住宅借款额度是比较高的,一般情况是沈阳抵押住宅估值的7成左右.
2,利息比较低,在沈阳住宅抵押借款,按揭房产生活支出贷款,抵押适用房子商务活动贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,商品房本应急贷款等是市面上能找到利息比较低的借款产品.
3,沈阳借款期限长,一般要求借款人的年龄加上借款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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