德阳住房抵押借款怎么办理？办理抵押自建房产周转贷款,抵押适用现房建筑装修贷款,抵押商住房屋贷款,个人住房抵押大额购物贷款,抵押商住购房合同助学贷款等住房借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住房当地住房所提交抵押登记申请;
2、填写《德阳住房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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现房抵押借资,抵押集体房产经营贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,集体房屋抵押生意贷款,抵押商品住宅建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同商务活动贷款,抵押借资现房证等所需资料：
1、德阳借资人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、德阳现房借资抵押的现房产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借资人提供给的基本资料一致)。
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农村自建房产应急贷款,农村自建房子建筑装修贷款,全款房屋抵押贷款,农村自建住宅经营贷款,按揭购房合同出国留学贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、德阳住房评估需要贷款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、德阳不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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德阳现房借款人申请条件：
1、借款人年龄18-65周岁；
2、借款人工作在德阳地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押现房房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、德阳安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、个人房产生活支出贷款,经济适用房子抵押出国留学贷款,房屋抵押贷款,抵押二手住房创业贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款等征信要求宽松.
德阳房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!德阳抵押房子贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房子用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:二手房屋抵押教育贷款,公司住宅应急贷款,抵押商品购房合同经营贷款等产品.抵押房子贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受德阳贷款发放方以及监管机构的监管.
