德宏住宅抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（抵押分期房产大额消费贷款,自建房子抵押资金周转贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,商住住宅抵押大额贷款,抵押按揭房本贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地德宏评估公司下户评估住宅价值,并且对借款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交德宏房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,农村自建房产抵押生活支出贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,公司住房抵押贷款,抵押商品房本助学贷款等对德宏贷款人的身份和性质要求较低.
德宏公司房产生意贷款,商住两用房子创业贷款,抵押按揭房屋创业贷款,抵押集体住宅应急贷款,抵押二手房本应急贷款等借资人资料：
1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、德宏借资人的征信报告；
4、抵押房子的房子证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押房子的价值评估报告；
6、银行房子借资规定的其它资料.
德宏房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司做的一切都是默默的,有苦有甜.企业房产经营贷款,安置现房教育贷款,企业房屋大额消费贷款,小产权住房抵押大额购物贷款,集体购房合同创业贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.积蓄力量,等待时机.
商住两用房产大额购物贷款,经济适用房子抵押教育贷款,拆迁安置房屋应急贷款,商品住房教育贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、德宏住宅评估需要借款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、德宏不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
德宏本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.德宏公司贷款行业市场,为客户解决小产权房屋贷款,住宅抵押大额消费贷款,抵押安置购房合同周转贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房产抵押,企业贷款等贷款问题.致力打造德宏有品牌的贷款咨询平台.
德宏房屋抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.房屋贷款产品也分为企业房产抵押助学贷款,全款房子生意贷款,自建房屋大额购物贷款,企业住房抵押出国留学贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等,要求可参考以下：
一、房屋抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、德宏公司抵押的房屋可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房屋贷款资料,非银行禁入行业
二、房屋消费贷款要求：
1、德宏有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
抵押企业房产周转贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等风情,品质成就未来.投资德宏房地产可以带动房子消费,建材消费和耐用消费品的消费,以及建筑工人特别是农民工的日常消费;另一方面,也会挤占德宏居民其他消费支出.房子抵押也是其中一种居民消费,还能解决居民用钱问题.
