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1,按百色交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,百色可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,百色可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,百色按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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百色房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有百色房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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需准备资料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、住宅证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、百色住宅借款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
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