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办理住宅抵押贷款,农村自建房产贷款,抵押现房创业贷款,自建房屋抵押周转贷款,抵押公司住宅周转贷款,抵押自建房本助学贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住宅抵押合同）、户口本、结婚证、住宅产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、住宅价值评估
实地考察沈阳住宅楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住宅,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订住宅贷款合同
签订完住宅贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住宅贷款.
这是沈阳银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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抵押公司房产助学贷款,抵押适用现房创业贷款,抵押公司房屋周转贷款,小产权住宅抵押经营贷款,公司房本建筑装修贷款等现房贷款要求：
1、沈阳现房房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、现房贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、沈阳抵押现房的贷款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押现房面积需要在40平米以上.
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拆迁安置房产应急贷款,抵押小产权房子贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,小产权住宅资金周转贷款,商品房本创业贷款等沈阳现房抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处：
一、是现房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是现房抵押借款现房权不发生变更,只是沈阳借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使沈阳现房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有沈阳上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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