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1、需要拥有宁波合法有效的身份证；
2、房产借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
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4、办理了宁波房产抵押借款的（按揭房产）,原房产抵押借款已还款一年以上,宁波房产借款余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
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考虑到宁波房产的变现问题,不是所有的房产都能做安置房产抵押出国留学贷款,抵押二手现房商务活动贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,个人住宅建筑装修贷款,抵押集体购房合同资金周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
