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一、中山第一房产证(向银行借款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、中山港口工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的中山住房内还有银行借款,提供原借款合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高住房抵押借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方中山身份证户口本、结婚证、中山房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向中山贷款银行提交贷款申请表。
4、中山银行审批。
5、道中山房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、抵押房屋机构借钱,企业住房抵押机构借款,抵押住房购买合同创业借款,房产证抵押借款不押房,公积金信用借款等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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