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绍兴住房抵押借款,二手房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,二手房屋建筑装修贷款,商品住房抵押商务活动贷款,抵押安置房本生活支出贷款等房抵贷有风险吗?风险到底有多大?
一、银行(也就是借款机构层面)和住房所有权人.
1、绍兴银行要对绍兴住房借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的绍兴住房市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用住房借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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关于绍兴房子贷款,抵押分期房产大额消费贷款,适用现房抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,分期住房商务活动贷款,二手房本抵押贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划:需要出银行流水与征信报告等(时间:1个工作日)
2、贷款申请:准备相关房子以贷款人的基础材料及相关内容(时间:1个工作日)
3、银行审批:一般分初审、中审、最终审批通过(时间:3-10个工作日)
4、签订贷款合同:准备房子贷款时提供的相关材料(时间:1个工作日)
5、办理房子抵押:需要抵押人到绍兴房子所在地的房子交易中心办理(时间:3-7个工作日)
6、发放贷款:办理绍兴房子抵押贷款出他项权利证书后(时间1-3个工作日)
综上所述:整体的绍兴房子抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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