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1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.武汉房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：武汉银行出公司房产抵押贷款,抵押自建现房商务活动贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,按揭住房经营贷款,抵押适用购房合同大额贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到武汉公证处进行公证,并签订房屋抵押借款合同
7.放款：办理房屋抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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武汉二手房抵押借款条件有哪些?
1、武汉房产抵押借款要求房产的年限在20年之内;
2、抵押房产借款的面积要大于50平米;
3、经济适用房产抵押创业贷款,抵押企业房子大额贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,抵押公司房本周转贷款等抵押房产要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、武汉房产抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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武汉房产抵押借款的优势：
办理拆迁安置房产建筑装修贷款,商住房子创业贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,企业住宅抵押经营贷款,二手房本大额消费贷款等选择正规的房产借款公司,与武汉车贷、其他借款相比有很多优势：
1、借款额度高.
有武汉房产做抵押,银行能给的额度自然比其它借款方式要高得多,房产的价值高,一般能申请到高额度的借款.
2、可借款的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的武汉房产借款用途合理,且有能力将一套房产作抵押,基本都能申请通过.
3、房产借款款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请武汉房产借款.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
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