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1、提交拆迁安置房产应急贷款,企业现房生意贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,全款住房贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等现房贷款所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在福州银行面签现房贷款合同,现房贷款评估后,还需要办理现房保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放放心贷款合同及抵押合同
4、抵押登记.贷款人持现房证、贷款合同到福州现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由贷款人承担.
5、放款,按时完成还款
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福州房产抵押借款,公司房产教育贷款,抵押商住现房助学贷款,分期房屋抵押创业贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押小产权房本周转贷款等房产借款申请条件：
1、房产借款基本要求：有稳定工作,在福州有可抵押的房产
2、年龄方面：房产借款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借款人年龄+房产借款年限不超过以上年龄限制
4、房产面积要求：全款房产借款抵押面积在40平米以上
5、房产房龄要求：福州抵押房产房龄在15年以内
福州全款房,按揭房产抵押贷款精细服务,电话咨询,轻松搞定二手房产抵押大额购物贷款,全款现房生意贷款,抵押商品房屋贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等贷款业务,业务范围辐射全福州.
适用房产建筑装修贷款,适用现房抵押生活支出贷款,抵押商品房屋助学贷款,商品住宅抵押周转贷款,公司房本建筑装修贷款等房产借款产品优势：
1.成数高：房产借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：福州房产抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
3.审核快：福州抵押房产资料齐全,最快当月能下放借款；
4.房产可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押房产有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
福州房产评估价7~
8成左右,基本上是申请抵押拆迁安置房产周转贷款,商住两用房子抵押大额贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,分期住宅抵押大额贷款,安置房本生活支出贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.能给出的贷款额度,要是想要提高更高额度可以考虑增加担保人,或者其他担保资产等作为保障,让福州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构能降低风险,就能给出更高一些的额度了.
