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三亚房子抵押借款流程：（三亚不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房子借款业务,提交房贷材料
2、银行对房子、经营场地下户
3、批复房产证抵押助学贷款,适用房子抵押商务活动贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,个人住宅助学贷款,抵押企业购房合同助学贷款等房子借款结果
4、签订房子借款合同
5、办理房子抵押登记、公证
6、借款发放
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三亚抵押物（房屋）要求：
1.抵押物（房屋）类型：房屋及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：三亚本市各个地区市县等；
3.抵押物（房屋）房龄：15年内；
4.抵押成数：商品房产抵押大额消费贷款,农村自建现房抵押助学贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,全款购房合同抵押出国留学贷款等房屋借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房屋满1年,可二押.
房产抵押业务:拆迁安置房产抵押出国留学贷款,抵押小产权现房贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,抵押公司住宅应急贷款,二手房本出国留学贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,解决你资金周转,你值得一试.你身边的房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.专家,三亚大品牌,值得信赖.
三亚适用房产抵押助学贷款,全款现房抵押周转贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押个人住宅周转贷款,抵押商品购房合同生意贷款等住宅抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押住宅估值的7成左右）.
（二）利息较低（住宅抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）三亚住宅借资还款方式多.
（五）对三亚借资人要求低（基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以）.
（六）三亚住宅借资通过率高.
（七）可使用他人住宅申请借资（住宅权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（住宅二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
并非所有的银行都有房产二次抵押贷款,想要办抵押个人房产应急贷款,二手房子抵押大额消费贷款,抵押自建房屋应急贷款,公司住宅抵押建筑装修贷款,抵押分期房本经营贷款等这种贷款项目,必须具有按时足额偿还三亚房产抵押贷款本息能力,且信用记录良好.
