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天津大港住房抵押银行借钱,抵押房产证件借钱,个人房子购买合同抵押借钱,住房抵押机构经营借款,房本抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等的操作步骤
(一)提出住房抵押借钱申请。向银行提出书面借钱申请，并提交住房抵押有关资料;
(二)签订住房抵押合同。在接到天津大港银行有关借钱批准的通知后，要到借钱行与银行签订住房抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和住房抵(质)押登记等手续;
(三)发放住房抵押借钱。经银行同意发放的借钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向借钱人指定个人结算账户发放借钱;
(四)按期还住房抵押款。借钱发放后，须要按住房抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还借钱本息;
(五)住房抵押借钱结清。借钱结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押借钱：借钱最后一期结清借钱。
2.提前结清抵押借钱：在借钱到期日前，如提前部分或全部结清借钱，须按抵押借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
借钱结清后，持本人天津大港有效身份证件和经办行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理住房抵押登记注销手续。
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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下
天津房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在天津有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
天津房产证抵押贷钱对住房的要求：
1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、天津房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的住房都能办理抵押贷钱，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
住房抵押贷款,个人购房合同抵押借款,抵押二手房生活支出贷款,抵押房屋借款不押房,公积金信用借款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
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房屋抵押借款优势
一：天津大港借款机构多
作为经济高度发达的城市，各类借款机构都比较齐全，所以想办理天津大港房屋抵押借款是非常方便的。
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二：借款额度高
一般情况下，天津大港房屋抵押借款的额度，最高可达房屋评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如天津可以达到75%左右。
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三：借款利率低
因为有房屋作为抵押，所以天津大港房屋抵押借款的利率一般都不会很高。具体多少就要看房屋质量和个人资质等情况了。
房屋抵押借款优势
四：借款用途广
房屋抵押借款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。
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五：使用方便。
一般来说，天津大港房屋抵押借款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。
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