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点击次数:38 发布时间:2024-10-01 13:40:09

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1、身份证或者军官证、户口簿;

2、结婚证或者婚姻证明;

3、所在昆明西山单位出具的工作收入证明,并加盖公章;

4、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明;

5、房产购买合同或其他证明文件;

6、昆明西山银行要求提供的其他资料。

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有些事不去做就永远不会有成功的一天,做了,哪怕没有成功,也会得到宝贵的经验。房产抵押贷钱,放手去做吧。把快乐带给别人,用善良感染别人,帮助客户解决资金短缺问题。

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一、提出抵押住房贷款申请需求

1、贷款人向昆明西山银行提出抵押住房贷款资金申请,应主要提供;

营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;

2、法定代表人身份证明;

3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);

4、昆明西山公司合同或章程;

5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;

6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);

7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;

8、昆明西山担保人相关材料;

9、贷款银行要求提供的其他资料。

二、签定合同

如银行进行调查和审批后认为可行,则贷款人需与银行签订抵押贷款合同和担保合同等法律性文件。

三、落实担保

如需担保,贷款人与银行签定昆明西山住房抵押贷款合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押住房保险、质物交存银行等手续。

四、贷款获取

贷款人办妥发放住房抵押贷款前的有关手续,抵押住房贷款合同即生效,银行即可向贷款人发放贷款,贷款人可按照合同规定用途支用贷款。

五、还款

按住房抵押合同约定方式偿还贷款。

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