太原借资公司提供:太原房产证抵押借资,企业借资,抵押房产建筑装修贷款,抵押商住房屋经营贷款,商品住房抵押大额消费贷款,经营借资,创业借资,消费借资,装修借资,抵押借资等房产借资产品.
商住房产抵押贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,商住房屋抵押周转贷款,抵押全款住宅资金周转贷款,商住两用房本出国留学贷款等办理住宅抵押借款需要哪些资料？
住宅借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、太原住宅借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交太原有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借款书面意见书并签字;
太原银行房产抵押借款条件？
1、按揭房产抵押生活支出贷款,抵押安置房子大额消费贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,抵押适用购房合同贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房产借款最长能贷30年,消费类房产抵押借款最长能贷10年,经营类房产抵押借款最长能贷5年.）
3、太原二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是太原15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
太原房子抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理商住房产资金周转贷款,抵押经济适用现房周转贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等借款手续,提交相应的房子借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向太原借款银行提交房子借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.太原房子局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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