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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、三明现房交易大厅受理材料；
3、三明1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订现房借款合同
5、入押现房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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三明房产抵押贷款,抵押个人房产商务活动贷款,商品房子抵押应急贷款,自建房屋生活支出贷款,二手住宅抵押大额贷款,二手房本抵押助学贷款等需要准备的房产贷款申请材料：
1、个人、房产产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、三明房产证（不动产证）或房产购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、房产贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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1、三明住房抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是住房作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、房产助学贷款,抵押企业房子出国留学贷款,全款房屋助学贷款,适用住宅抵押生意贷款,安置购房合同建筑装修贷款等住房贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、三明抵押住房估值高,额度做到住房评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,住房贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、住房抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住房作抵押（需要住房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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1、抵押商品房产助学贷款,抵押自建房子大额贷款,个人房屋抵押教育贷款,抵押住房经营贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
三明房屋借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、三明房屋借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、三明抵押的房屋,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房屋抵押借款的,原房屋抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房屋已取得房屋权属证书.
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