了解昆明现房借资流程的每个节点需要的时间：
1、现房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、现房借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、现房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、昆明房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订现房借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、现房抵押登记：到现房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：企业房产资金周转贷款,抵押按揭房子商务活动贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,经济适用住房教育贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
昆明现房抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
房产尽贷,公司房产抵押大额购物贷款,全款现房资金周转贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,二手住房建筑装修贷款,公司购房合同抵押生意贷款等贷款,高效利用资产,昆明房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.周转灵活,操作简单.
昆明现房抵押借款,经济适用房产应急贷款,二手房子抵押生活支出贷款,抵押自建房屋经营贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果昆明现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用现房抵押借款,要对昆明现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.
6.抵押现房借款人的征信报告书等
昆明多家房产证抵押贷款机构合作,快速帮助您匹配合适产品:拆迁安置房产生活支出贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,商住房屋贷款,还有如抵押个人住宅贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,诚信经营,为昆明中小微企业提供“专业、便捷”的房产贷款服务.
昆明房产抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房产借款资产一般价值相对较大.绝大部分昆明个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房产抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,昆明房产的产权仍归借款人
房产抵押借款一般会抵押房产证在借款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押企业房产大额消费贷款,抵押公司房子资金周转贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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昆明房子抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有昆明有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押农村自建房产资金周转贷款,商品房子抵押贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,按揭住房生意贷款,全款房本建筑装修贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、昆明银行规定的其他房子借款条件;
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