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青岛胶南抵押房产银行贷款需要按照正常的要求和程序进行审核和申请，符合要求的话才能申请房屋抵押贷款的。做好房屋抵押贷款申请，还有递交相应的材料以及房屋的评估，合同的签订等等。
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1.借款人青岛的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.抵押房产借款的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.青岛第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房产抵押借款额度。
注意：
1.必须有抵押物（房产）才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物（房产）评估价值的1/2；
2.有青岛胶南长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；
3.担保人;
借款需要支付律师见证费、房产抵押借款登记手续费、抵押房产借款的保险费、抵押房产的评估费等。
一般房产抵押借款下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房产抵押借款。
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强调房产抵押借钱产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。效益来源于服务客户的回报。
青岛胶南银行住房抵押贷钱流程
1、提交金融机构房子抵押借款,公司房子抵押机构借钱,抵押房产证建筑装饰贷款,全款房抵押贷款不押房,公积金信用借钱等贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交金融机构房子抵押借款,公司房子抵押机构借钱,抵押房产证建筑装饰贷款,全款房抵押贷款不押房,公积金信用借钱等贷钱资料：如果是个人申请住房抵押贷钱，则需求供给以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、住房产权证等。如果是企业需求抵押住房，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、青岛胶南看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘测、评价。
4、报批贷钱：青岛胶南住房评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷钱合同：贷钱人与青岛胶南贷钱机构签定贷钱合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷钱合同公证书到青岛胶南房管处办理住房抵押登记手续。
7、银行放款：由于青岛各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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