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东莞二手房抵押贷款,抵押个人房产大额消费贷款,二手房子资金周转贷款,适用房屋生活支出贷款,按揭住房创业贷款,分期房本抵押贷款等住宅贷款流程有哪些？
1、提出住宅贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、东莞贷款机构审核审批资料,条件符合住宅抵押贷款,东莞贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住宅贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
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东莞现房借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及东莞现房借资用途证明.
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1.借资金额较高：由于东莞抵押的住宅属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.住宅借资门槛低:只要住宅借资用于合理、合法用途,有东莞住宅符合条件的可以借资；
3.住宅借资期限较长：用住宅抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.商品房产贷款,抵押自建房子经营贷款,商品房屋抵押周转贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,房本大额购物贷款等住宅借资还款方式多.
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①抵押住房房龄：东莞市区借资住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：东莞各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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