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1,面签：准备好个人及公司所需抵押全款房产生活支出贷款,抵押农村自建现房周转贷款,二手房屋生意贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,农村自建房本生意贷款等房产贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由中山银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房产价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：中山专业房产贷款经理实地考察抵押物（房产）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房产贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,中山房产抵押登记：到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1、住房房龄要求,中山不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.
2、住房借款额度要求,中山住房借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积
5、住房抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,中山借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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一、借资额度
住宅抵押借资的额度可视住宅自身价值来定,如果中山借资人需要的借资额度较高,能提供中山一套高估值的住宅抵押,则借资愿望实现的可能性更高.
二、借资期限
住宅借资除了在借资方面占优势,在借资期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借资人而言,借资可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、中山住宅借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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