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房子抵押借款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房子抵押借款,房子抵押银行借款,公司二手房抵押借钱,房子抵押资金周转借款,抵押房子银行借款不押房,公积金信用借钱等借款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房子借款的用途不同，需要准备的借款资料也不一样。房子抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。
一、桐乡个人房子消费性借款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借款用途的具体证明;
(5).最近桐乡桐乡周边半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、桐乡企业经营性借款
(1).桐乡企业法人个人有效证件
虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).桐乡企业基本有效证件
企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).桐乡企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以桐乡桐乡周边企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。
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桐乡房屋抵押贷款流程有：
1.首先提交房屋抵押贷款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房屋抵押贷款合同;
4.办理桐乡房屋抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
以上房屋抵押贷款还有更多的相关业务，如房屋抵押借钱,公司房产证抵押贷款,房子抵押机构生意借钱,抵押房产机构借款不押房,公积金贷款等贷款其流程基本类似，均可作为参考，有想要了解更加详尽和最新的信息可以在线或来电咨询。
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