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办理经济适用房产资金周转贷款,商品现房抵押应急贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,适用住宅抵押创业贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、新乡住房借资申请书;
2、住房借资抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有新乡关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、新乡住房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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申请抵押适用房产教育贷款,抵押全款现房应急贷款,自建房屋抵押助学贷款,商住两用住房出国留学贷款,二手房本抵押应急贷款等个人住房贷款需要符合以下这些条件：
1、在住房贷款银行所在地新乡有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供新乡住房贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房贷款用途,且住房贷款用途符合相关规定；
6、新乡住房贷款银行规定的其他贷款条件.
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新乡房产抵押贷款的劣势：
1、房产抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、新乡房产贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产贷款不是新乡所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、按揭房产助学贷款,抵押二手房子助学贷款,抵押小产权房屋贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,公司房本助学贷款等房产贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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