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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明海门海门市区抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明海门海门市区抵押房地产价值的资料：
(七)海门房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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1.向海门海门市区银行提出借钱申请，并签订住房抵押借钱相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去海门海门市区房管局做住房抵押登记，拿出住房他项权证
3.将住房他项权证交给银行，银行放款
住房抵押借钱其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.借钱人海门的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.住房的产权证；
6.必须有海门海门市区住房才能抵押借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有海门海门市区长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的住房是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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