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张家口抵押借资流程：
1、把张家口银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房子证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房子资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借资人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房子的产权证交给银行收押.
4、签订房子抵押借资合同并进行公证.
5、张家口房子抵押借资,抵押个人房产建筑装修贷款,商住两用房子教育贷款,集体房屋抵押周转贷款,二手住房创业贷款,抵押商住两用购房合同创业贷款等借资成功.
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办理小产权房产大额购物贷款,抵押小产权现房大额消费贷款,安置房屋抵押生意贷款,个人住宅教育贷款,商品房本抵押出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、张家口房屋借资申请书;
2、房屋借资抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有张家口关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、张家口房屋借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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张家口房子抵押借款的优势：
1、房子借款利率相对比全款按揭低.
2、张家口房子借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押借款.
4、房子抵押借款公司提供的借款产品可选：拆迁安置房产商务活动贷款,企业房子抵押大额购物贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,抵押住房商务活动贷款,抵押经济适用房本创业贷款等
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张家口住宅抵押借款条件
（一）适用房产商务活动贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,商住住房抵押大额贷款,商住两用房本创业贷款等住宅抵押借款要求住宅的年限在15年之内；
（二）张家口抵押住宅借款的面积要大于40平米.
（三）抵押住宅要有较强的变现能力.
（四）一般为“住宅房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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