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1、前提前联系三亚贷款公司
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三亚抵押房子借款的要求:
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子借款人提供房子共有人的所有人签字同意书,三亚房子借款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
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1、住宅借资公司有多款借资产品可选抵押商品房产经营贷款,农村自建现房生活支出贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押集体住房助学贷款,二手房本生活支出贷款等
2、有多种还款方式:等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住宅借资额度高:三亚住宅借资额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借资期限长:一般借资的授信期限是1~
2年,而住宅借资的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低:由于有三亚住宅作抵押,借资机构承担的风险较小,给借资人的利率就会较低.
6、申请门槛低:有三亚住宅作抵押,借资机构对借资人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借资.
贷款人的资质不一样,贷款利率也不一样,办理的三亚房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.产品也会不一样,自建房产抵押应急贷款,二手现房生意贷款,公司房屋大额购物贷款,二手住房抵押资金周转贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等.