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住房抵押借钱是指借钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请住房抵押借钱,抵押房子典当行借款,个人抵押房产证借钱,抵押住房购买合同商务活动贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,工资贷款等借钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借钱人抵押住房借钱的用途不同，需要准备的借钱资料也不一样。住房抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。
一、徐州个人住房消费性借钱
(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借钱用途的具体证明;
(5).最近徐州邳州半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、徐州企业经营性借钱
(1).徐州企业法人个人有效证件
虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).徐州企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).徐州企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以徐州邳州企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
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以本人名下徐州邳州的住房作为抵押借款,可用于12-60个月的短期,长期资金周转.
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典当行房屋抵押借款,公司房子抵押机构借钱,房产抵押机构创业借款,住房抵押机构贷款不押房,典当贵重礼品贷款等借钱的程序如下：
1.向徐州邳州银行提出借钱申请，并签订房屋抵押借钱相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去徐州邳州房管局做房屋抵押登记，拿出房屋他项权证
3.将房屋他项权证交给银行，银行放款
房屋抵押借钱其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.借钱人徐州的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房屋的产权证；
6.必须有徐州邳州房屋才能抵押借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有徐州邳州长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房屋是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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