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（一）住房证,借款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,湛江户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或湛江民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）住房借款人家庭其他财产证明，（如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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2、评估机构对住宅进行评估并受理借款人提交的住宅借款资料.
3、报批借款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押湛江住宅证.
6、发放借款,湛江银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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