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1.借钱人的有效身份证、宁波户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.宁波江北借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.宁波抵押房子的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.第二住所证明（保证一旦拍卖借钱人的房子借钱人得有地方住）
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宁波个人房产借款抵押流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、宁波户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
宁波房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房产进行评估：委托评宁波估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房产抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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宁波典当行房产抵押借款需要按照正常的要求和程序进行审核和申请，符合要求的话才能申请住房抵押贷款的。做好住房抵押贷款申请，还有递交相应的材料以及住房的评估，合同的签订等等。
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