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湛江房子抵押借资所需资料：
1.办理企业房产抵押贷款,分期房子建筑装修贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押二手住房经营贷款,自建房本建筑装修贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子的产权证;
5.湛江借资人及配偶的征信报告书
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湛江住宅抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、湛江住宅贷款期限较长,贷款期限长达30年,但湛江贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、企业房产抵押生意贷款,商品房子生意贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,公司住房抵押经营贷款,全款购房合同大额消费贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
湛江申请个人现房借款,二手房屋抵押建筑装修贷款,抵押公司住房资金周转贷款,抵押商品房本周转贷款,公积金借款,现房必须已经领取现房所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择现房权证,不影响您的居住.是大部分湛江现房借款的选择方式.
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1、湛江住房贷款申请：借款人提出住房贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将住房贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住房评估：由湛江相关贷款机构对抵押住房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有住房贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送湛江银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立住房抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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