对抵押的三明房产进行实地勘察、评估是审核商住房产应急贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,分期住房抵押生活支出贷款,分期购房合同商务活动贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的一个重要步骤,这个步骤会给出可申请的大概额度,以房产评估价值为浮动,大概估值的7-8成左右.
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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过房屋借款抵押的只要房屋证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押房屋借款不看条件,可单签,全款房屋或者抵押房屋评估有余值即可.
4、三明银行抵押房屋借款4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~
30个工作日完成.
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三明房子抵押借资,拆迁安置房产大额购物贷款,抵押集体现房应急贷款,个人房屋抵押经营贷款,集体住房抵押经营贷款,小产权房本大额消费贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.三明抵押物（房子）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房子是第二抵押,房子的第一权利人必须是三明银行.
4.借资人需要一套或多套自有房子(本市至少一套自有房子)。
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三明抵押拆迁安置房产生意贷款,分期房子抵押教育贷款,房屋经营贷款,小产权住宅抵押贷款,适用房本抵押经营贷款等住房贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、三明住房证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、三明营业执照；
2、住房贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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