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1.宁波宁海房产抵押借款业务申请书;
2.借款人和抵押人最近一期的财务报表
3.与房产抵押借款用途有关的业务合同
4.抵押人出具的房产抵押借款担保承诺书
5.宁波宁海抵押房产权属证明及保险凭证
6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押房产价值评估报告
7.房产抵押借款用途计划及还款来源说明
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申请房子抵押-受理房子抵押申请-查验抵押房子估值-实地查看(视情况)-缴纳税费-房子登记簿登记-发证
1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：宁波宁海身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书房子来源证明材料、登记原因证明文件房子位置、周围配备、面积等材料与他人利害关系的说明材料等。
2、房子登记机构受理房子登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。
3、宁波宁海房子登记机构查验房子登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：
(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致
(2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致
(3)房子地址、周围配备、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、地址是否清晰、面积是否准确
(4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
4、宁波宁海实地查看、缴纳税费房子等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、房子灭失注销等情形，房子登记机构可以进行
实地查看(注意是可以不是必须)领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。
5、宁波宁海登记房子登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。
6、发证房子登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发房子产权属证书。
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