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1、确认房屋贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择抵押商品房产助学贷款,抵押农村自建现房教育贷款,小产权房屋商务活动贷款,自建住房贷款,购房合同抵押生活支出贷款等房屋贷款产品以及广州贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了广州房屋贷款产品,就开始准备申请材料（广州身份证、结婚证、广州户口本、房屋证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房屋批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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分期房产应急贷款,企业房子抵押教育贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,全款住房抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同生活支出贷款等房产贷款要求不同
广州房产贷款一抵：
1、抵押房产贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、广州贷款人个人信用良好;
4、个人和房产具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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（一）额度高（抵押房子估值的7成左右）.
（二）利息较低（房子抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）广州房子借款还款方式多.
（五）对广州借款人要求低（基本上有房子权属,有房子证,有稳定工作就可以）.
（六）广州房子借款通过率高.
（七）可使用他人房子申请借款（房子权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房子二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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